Pienviljelijät saavat 170 mökkipalstaa Niipperiin

Espoon toinen ryhmäpuutarha-alue rakennetaan Niipperiin, jonne GB Group on saanut suunnitteluvarauksen kaupungin omistamalle maalle.

Myös ensimmäinen ryhmäpuutarha on espoolaisyritys GB Groupilla työn alla. Valtaosa ensi kesänä Leppävaaran Säterinniittyyn yksityismaalle valmistuvista 28 mökistä palstoineen on jo myyty.

– Loput pari palstaa myytäneen joulu- tai tammikuussa, uskoo GB Groupin toimitusjohtaja Joel Laurila.

Niipperin hanke toteutetaan Säterinniityn tapaan kiinteistöosakeyhtiönä, jota palstaosakkaat itse hallinnoivat.

Eroja ovat sijainnin lisäksi koko ja hinta. Kiinteistöyhtiö ei Niipperissä omista tonttia kuten Säterinniityssä, jossa mökkipalsta maksaa runsaat satatuhatta euroa.

Niipperistä palstan saa Säterinniittyä edullisemmin, arvelee Laurila.

– Ja Niipperi on paljon suurempikin, siellä on noin 170 palstaa.

Kulkemisenkaan kannalta Niipperi ei sijaitse niin kätevästi joukkoliikenteen vieressä kuin Säterinniitty.

Mökeistä ja alueen suunnittelusta järjestetty ideakilpailu ratkesi marraskuussa. Työtä jatkaa kaksi suunnittelutoimistoa.

– Kahdesta mökkimallista toinen on hyvin nykyaikainen ja toinen perinteinen, mutta modernein maustein, sanoo Laurila.

Tähtäimessä on yhtenäinen ryhmäpuutarha-alue golfkentän naapurissa. Mökkejä ei kuitenkaan lämpöeristetä eivätkä ne käy ympärivuotiseen asumiseen.

Maanvuokraaja Espoo velvoitti GB Groupin Niipperissä yhteistyöhön Espoon siirtolapuutarhayhdistyksen kanssa, jonka on saatava toteuttaa 15–30 prosenttia palstoista.

– Neuvottelemme yhdistyksen kanssa. Alueen yhtenäinen ilme koskee yhdistyksenkin palstoja ja ne kuuluvat samaan osakeyhtiöön, sanoo Laurila.

Puheenjohtaja Sanna Heikkisen mukaan siirtolapuutarhayhdistys osallistuu Niipperiin arvoilleen soveltuvin ratkaisuin.

– Jäsenillämme on ehkä vähän vihreämpi ja luonnonmukaisempi lähtökohta. He eivät maksa ylimääräistä liian varustelluista mökeistä.

Heikkinen kysyy esimerkiksi, voiko mökkiä muuttaa viemärittömäksi jos palstalle halutaankin kuivakäymälä? Ellei yhteistä näkemystä löydy, yhdistys voi irrottautuakin koko hankkeesta.

Siirtolapuutarhoja pitäisi kaavoittaa Espooseen lisää, katsoo Heikkinen.

– Yhdistyksemmekin etsii koko ajan sopivia paikkoja.

Paljonko ryhmäpuutarhapalstasta kannattaa maksaa? Ota kantaa!