Vesiputoustalo varautuu metron tuloon

Tapiolan maamerkkirakennuksiin kuuluva Vesiputoustalo remontoidaan lähivuosina ja siihen rakennetaan mahdollisesti lisää liiketilaa.

Pääosin rakennus säilyy silti toimistokäytössä, selvittää omistajaa edustavan Valad Finland Oy:n toimitusjohtaja Risto Linnankoski.

– Talon runko on sellainen, ettei siihen mikään tavaratalo käy. Mutta liiketiloja sopii katutason lisäksi sen alapuolelle, tulevan metroaseman yhteyteen, toteaa Linnankoski.

Juuri metron tulon ja sen yhteydessä tapahtuvan Tapiolan liikekeskustan uudistamisen vuoksi Vesiputoustalokin halutaan saneerata ajanmukaiseksi.

Omistaja on sitoutunut maan alle louhittavaan keskustapysäköintiin.

– Peruskorjaus maksaa useita miljoonia euroja, mutta se ei ala vielä ainakaan pariin vuoteen. Mahdollisiin muutoksiin tarvitaan asemakaavan muutosta ja sekin vie aikansa.

Noin 11 000 neliön suuruinen Vesiputoustalo valmistui 1985 Merituulentien eteläpuolelle. Neljä vuotta sitten omistajaksi tuli NAPF Finland -rahasto.

Talon kehityshanketta vetävän Hartelan johtajan Janne Sipilän mukaan rakennuksen tekniikka on vanhentunut ja pintamateriaalitkin kaipaavat modernisointia.

– Muutoin kiinteistön kunto on ihan tyydyttävä. Mietimme nyt, miten se parhaiten integroidaan metroon ja Tapiolan keskustaan.

Jos peruskorjaus tehdään raskaalla kädellä, ainakin osa talosta jouduttaneen sulkemaan. Tiloissa toimii muun muassa TNS Gallup.

Vesiputoustalossa on vapaata vuokratilaa kolmisen tuhatta neliötä. Tilaa vapautui, kun Tapiola siirsi toimintojaan uuteen toimitaloonsa.

– Kysyntää riittää, sillä sijainti on erinomainen.

– Syvimmän taantu-mankin  aikana toimistotiloilla on menekkiä Tapiolan lisäksi Otaniemessä, Keilaniemessä ja Leppävaarassa, Janne Sipilä kertoo.