VVO:n vuokra-asunnot häipymässä välittäjille

Pääkaupunkiseudulle valmistuu tänä ja ensi vuonna iso määrä vuokra-asuntoja.

Valtaosa taantuman aikaisten elvytystoimenpiteiden ansiosta rakenteilla olevista yli 7 000 asunnosta pitäisi valmistua vielä tämän vuoden puolella.

Kaikkien kymmenien tuhansien alueelta vuokra-asuntoa havittelevien tilanteeseen ei normaalia runsaampi asuntotuotantokaan tuo helpotusta.

Erityisesti loppukesästä oppilaitosten opiskelijavalintojen selvittyä pääkaupunkiseudun vuokra-asuntopula on suorastaan huutava.

Pitkiin vuokra-asuntojonoihin leipiintynyt Länsiväylän lukija törmäsi netissä asuntoasioissa surffaillessaan mielenkiintoiseen ilmiöön.

– Tiedän monia tuttuja, jotka ovat olleet pitkään jonossa esimerkiksi VVO:lle. Asuntoja tuntuu menevän koko ajan, mutta kenelle ne oikein menevät, lukija kertoo pohtineensa.

Piipahdus Oikotien vuokra-asuntohaun sivuille antoi yhden selityksen.VVO, yksi Suomen suurimmista vuokra-asuntoja tarjoavista yrityksistä, vuokraa rakennuttamiaan asuntoja eteenpäin toiselle vuokravälittäjälle.

– Joka vuokraa niitä eteenpäin lähes 500 euroa kalliimmalla, lukija täydentää.

VVO:lta vahvistetaan, että esimerkiksi Espoon keskukseen Asemakuja 1:n alkukesästä valmistuneista vuokra-asunnoista osa on vuokrattu asuntoja kalustettuina vuokraavalle Forenomille.

– Näin on tehty myös toisessa kohteessa Vantaalla, lisää VVO:n viestintäpäällikkö Marjaana Kivioja.

Espoon keskuksen 166:sta uudesta asunnosta Forenomille on vuokrattu viisi. Vantaalla kokeilu koskee vähän isompaa määrää asuntoja.

Vaikka asuntojonoissa kärvisteleviä VVO:n toiminta saattaa kismittää, mitenkään kiellettyä asuntojen eteenpäin vuokraaminen ei ole.

Valtion asuntopolitiikan toimeenpanosta vastaavan Asumisen rahoitus- ja merkittämiskeskus Aran edustaja muistuttaa, että erilaiset asukasvalintaan ja vuokran määrään liittyvät määräykset koskevat ainoastaan valtion tukemia vuokra-asuntokohteita.

Näihin VVO:n Espoon keskuksen ja Vantaan Aerolan vuokratalot eivät kuulu.

Se miksi Forenom on lähestynyt vuokrausaikeissa muiden muassa VVO:ta taas johtuu kalustettujen asuntojen kysynnän kasvusta.

– Maailmalla kyse on selkeästi suuremmasta trendistä. Sen myötä kysyntä on kuitenkin lisääntynyt myös Suomessa, kertoo Forenomin toimitusjohtaja Johannes Kangas.

Suurin osa Forenomin vuokraamista asunnoista on vuokralla yksityishenkilöiltä.

Kangas kuitenkin huomauttaa, että jonkinlaista yhteistyötä on kaikkien suurimpien asuntoja vuokraavien toimijoiden kanssa.

Suurin asiakasryhmä ovat yritykset.

– Yritysten projektit kestävät yleensä määrittelemättömän ajan, Kangas huomauttaa.

– Asuntoaan vuokraavan kannalta tämä on hankalaa, koska tavoitteena on yleensä pitkäaikainen vuokrasuhde.

Forenom on iskenyt tähän markkinarakoon.

Kerro mielipiteesi. Vuokraisitko asuntosi Forenomille?