Tapiolan ydin aiotaan uudistaa pikavauhtia

Kuva: Seppo Korkman

Pienten lasten äiteinä Pohjois-Tapiolassa asuvat Veera Lenkkeri ja Taru Hermunen-Kuusela haluavat, että Tapiolan keskustasta löytyy tulevaisuudessakin mukavia leikkipaikkoja lapsille. Myös ravintola- ja urheilukauppatarjontaan naiset toivovat parannusta.

Paikalliset

2.9.2011 10:50, Päivitetty: 2.9.2011 11:06 Kommentoi 2

Kaavaratkaisujen etenemisestä riippuen voi Tapiolan ydinkeskustan mittava maanpäällinen kasvojenkohotus käynnistyä jo vuonna 2013.

– Tapiolan liikekeskustaa ei uudisteta pienellä pintaremontilla, vaan sen muokkaaminen vaatii ronskia kättä, täräyttää kaupunkisuunnittelulautakunnan puheenjohtaja Markku Markkula (kok).

Hänen arvionsa mukaan ränsistyneen ja energiasyöpön alueen uudistamisesta on olemassa jo laaja yksimielisyys.

Puskutraktorit eivät kuitenkaan tule kaatamaan rakennuksia Itätuulenkujan ja Länsituulenkujan välistä yhdellä kertaa. Mutta rakentamisen tahti on nopea.

– Aika paljon pitäisi olla valmiina siinä vaiheessa, kun metroliikenne Espooseen alkaa, Markkula linjaa.

Tapiolan liikekeskustaa ei uudisteta pienellä pintaremontilla.”

Tapiola-projektin johtaja Antti Mäkinen muistuttaa, että liikekeskustan uudistaminen tulee laajuudessaan olemaan ainutkertaista Suomessa.

Kohti avarampaa ydintä

Tapiolan 1970–80-luvuilla rakennetun liikekeskustan uusimisen alustava rakentamisaikataulu:

Metrotunnelin ja Tapiolan metroaseman louhinta- ja rakennustyöt: 2/2012–10/2015.

Merituulentien uudistaminen; bussiterminaali ja odotustilat: 1/2013–7/2016.

Sokoksen kiinteistön peruskorjaus: 1/2012–6/2013.

Aslakin talon (K-supermarket) purkaminen: 1–3/2013.

Uuden liikekeskuksen rakentaminen: 1/2013–11/2015.

Kahden asuintornitalon rakentaminen liikekeskuksen yläpuolelle: 10/2014–6/2016.

Sampokujan ympäristön kiinteistöjen (muun muassa Akateeminen kirjakauppa) purkaminen ja uudisrakentaminen: 1/2016–3/2018.

Juvatalo, Kielas ja palvelutalo, purku ja uudisrakentaminen. Juvatalon paikalle rakennetaan vanhusten palvelukeskus: 2014–10/2015.

Uudistuksilla on tarkoitus luoda Tapiolasta avara ja palveluiltaan monipuolinen kaupunkikeskus.

Kiinteistöjen osalta toteutusaikataulu riippuu niiden omistajista sekä valmisteilla olevien asemakaavojen hyväksymisestä.

Tapiolan liikekeskustaa koskeva asemakaavan muutos tulee uudelleen nähtäville syyskuussa.

– Pelkästään ytimessä asuvien määrä nousee nykyisestä paristakymmenestä lähes tuhanteen.

Vuodenvaihteen jälkeen peruskorjaukseen menevä Sokoksen kiinteistö on tarkoitus ottaa uudelleen käyttöön kesällä 2013. Eli ennen kuin Merituulentien yli kurottuvan liikekeskuksen rakentaminen alkaa.

Nykyisen K-marketin kiinteistön purkaminen alkaa puolestaan alkuvuodesta 2013.

– Tapiolan palvelutarjonta pyritään pitämään mahdollisimman kattavana koko rakentamisen ajan, vakuuttaa Kiinteistö-Tapiolan rahoitusjohtaja Kim Särs.

Peruskorjattavan kiinteistön vuokralaisista tehdään ratkaisuja tulevan puolen vuoden kuluessa.

Stockmann tulee pitämään ovensa avoinna koko liikekeskustan myllerryksen ajan.

– Toimintaamme ei tule minkäänlaista katkosta, vakuuttaa tavaratalon johtaja Jessica Nyholm-Silvennoinen.

Alustavien suunnitelmien mukaan Stockmann siirtyy nykyistä suurempiin tiloihin Merituulentien päälle rakennettavaan liikekeskukseen vuoden 2016 alussa.

Keskokin pitää jalkansa Tapiolassa, vaikka nykyisen supermarketin tilat häviävätkin.

– Tulemme takaisin kunhan uusi liikekeskus on valmis, aluejohtaja Antti Palomäki huomauttaa.

HOK-Elanto neuvottelee sekin uusista liiketiloista.

Valmisteilla oleva asemakaavaehdotus mahdollistaa myös Vesiputoustalon purkamisen.

– Purkaminen ei näillä näkymin ole ajankohtaista, Risto Linnankoski kiinteistön omistajaa edustavasta Valad Finland Oy:stä arvioi.

Vesiputoustalon kohtalo riippuu siitä, että Tapiolan vetovoima metron myötä kasvaa. Linnankoski ennakoi nykyisen talon pysyvän paikallaan vielä viisi–kymmenen vuotta.

Teatterille oma talo vuonna 2015?

Teatteriväen keskuudessa tieto Vesiputoustalon edustasta todennäköisenä teatterin paikkana otetaan ilolla vastaan.

– Mutta ei tässä vielä uskalleta samppanjapulloja poksautella, kaupunginteatterin kannatusyhdistyksen puheenjohtaja Heikki Pohjala toppuuttelee.

Ensin hän haluaa odottaa poliittisten päättäjien lopulliset linjaukset teatteripyhätön paikasta.

– Ne pitäisi saada tämän syksyn aikana.

Yhdistys ja teatteriväki ovat ajaneet oman talon rakentamista Vesiputoustalon edustalle jo vuosia.

Noin 40 miljoonaa euroa maksavan teatteritalon rakentaminen aiotaan toteuttaa yksityisellä rahoituksella.

– Olemme puoleltamme valmiita aloittamaan rakennustyöt nopeasti, kunhan kaava on vahvistettu ja kaupunki sitoutuu tulemaan vuokralle tiloihin, Pohjala vakuuttaa.

Viiveen ensimmäisiin kauhakoneen kouraisuihin työmaalla tulee aiheuttamaan myös rakennuksen suunnittelu.

– Talosta aiotaan järjestää arkkitehtikilpailu, ja se vie aina oman aikansa.

Espoon teatterin tilojen vuokrasopimus Revontulentiellä päättyy vuoden 2013 lopussa.

Siihen mennessä uutta kehtoa näytelmätaiteelle ei ehditä rakentamaan.

– Jotain väliaikaisratkaisuja on pakko keksiä. Olisin hyvin onnellinen, jos saisimme uuden talon valmiiksi vuonna 2015.

Lisää aiheesta:

» Tapiolan keskusta aiotaan puskea kokonaan nurin

2 kommenttia Kommentoi

Seppo Korkman Ota yhteyttä

Kommentit

26.9.2011 14:48

"Valmisteilla oleva asemakaavaehdotus mahdollistaa myös Vesiputoustalon purkamisen.

– Purkaminen ei näillä näkymin ole ajankohtaista, Risto Linnankoski kiinteistön omistajaa edustavasta Valad Finland Oy:stä arvioi."

Voi ei. Koko kurjuuden symboli seisosi vielä paikallaan 5-10 vuotta. Pytyisikö tähän vaikuttamaan millään ilveellä?

AliasEi (nimimerkki)

26.9.2011 17:22

Espoon kaupunginhallitus päätti kokouksessaan, jossa puhetta johti nykyinen kaupunginjohtaja Tapiolassa sijaitsevan Kiinteistö Oy Kielas - nimisen osakeyhtiön osakekannan hankinnasta vanhusten palvelutaloksi. Neuvotteluissa oli päädytty kauppahintaan 14,5 miljoonaa euroa. Tapiola-yhtiöiden tarjous kiinteistön osakekannasta oli 15 miljoonaa euroa. Tiukka neuvottelu.

Hankinnan taustalla oli tieto, että Tapiola - yhtiöt pidättäytyy myymästä kiinteistöä muille, ennenkuin kaupunki on päättänyt palvelutalon hankinnasta. Sosiaali- ja terveyslautakunta käsitteli 15.11.2007 palvelutalon tarveselvitystä, joka perustui Elä ja asu-mallliin.

Nyt Tapiolaa -ei Tapiola - yhtiöitä uudistetaan purkamalla kaupungin omistamat Kielas sekä palvelutalo ja tavalla tai toisella siirretään jo olemassa oleva toiminta ja suunniteltu Elä ja asu konseptikohde purettavan Juvatalon paikalle. Olisikohan nykyinen palvelutalo arvostettavissa 14,5 miljoonaan euroon? Aikajaksolla 2014 - 10/2015 kaupungin 30 miljoonan euron omaisuus siis muuttaa muotoaan Juvatalon Elä ja asu palveluasumuksiksi, pikkuorkideaksi oletan.

Espoon kaupunki osti siis keskeiseltä paikalta Tapiolasta kiinteistön, maan ja rakennuksen 14,5 miljoonalla eurolla, joka oikeuttaa muutaman vuoden tilapäiskäyttöön ja jolla tosiasiallisesti hankittiin vain tontti. Säästyyhän toki toinen mokoma muutostyökustannuksia.

Kysyn kuten kolme ansioitunutta ja ansioistaan palkittua Espoon kaupungin eläköitynyttä virkahenkilöä lauantaina 23.9. 2011 Helsingin Sanomien mielipidepalstalla: tietääkö Espoon kaupungin talousjohto miten tehokkaasti kaupungin varallisuutta ja omaisuutta käytetään lyhytnäköisiin hukkainvestointeihin?

Vastaus todennäköisesti on, kaikki saadaan takaisin korkojen kanssa maanmyyynti- ja maankäyttömaksutuloina eikä kaupungin talousarviorahaa tarvita lainkaan uudessa Elä ja asu - hankkeessa. Olisi 14,5 miljoonalle eurolle ollut vuonna 2010 muuta parempaakin käyttöä.

ksih (nimimerkki)

Osallistu keskusteluun

Kommentoi: *

Nimimerkki: *

Sähköposti: *

Tämän kentän sisältö pidetään yksityisenä eikä sitä näytetä julkisesti.

Haluan ilmoituksen uusista kommenteista sähköpostiini

Kaikista kommenteista

Vain vastauksista kommenttiini

Julkaise Facebookissa

Kirjoita rakentavasti, asiallisesti ja keskustelua edistävästi.
Älä esitä sukupuoleen, ikään, syntyperään, kieleen, uskontoon, vammaisuuteen tai henkilökohtaisiin ominaisuuksiin kohdistettuja asiattomuuksia.
Älä levitä huhuja tai valheita.
Käytä asiallista ja hyvää kieltä, älä kiroile.
Älä yllytä rikokseen tai väkivaltaan.
Älä laita viestiisi linkkejä laittomaan tai epäasialliseen materiaaliin.
Älä mainosta.
Älä käytä ylipitkiä lainauksia. Jos lainaat jotain toista kirjoittajaa tai sivustoa, mainitse lähde.