Tältä Helsinki-pientalo näyttää sisältä – katso video
-
Kuva: Jussi VehkasaloKonalan Sänkitielle on noussut Planiatalon esittelytaloksi rakentama Helsinki-pientalo mallia 142. Planiatalon talousjohtaja Juha Majasalmi lähti viemään muutaman pussillisen roskia. -
Kuva: Jussi VehkasaloHelsinki-pientaloja on useampaa eri kokoa. Konalan esittelytalossa kerrosalaneliöitä on 142. -
Kuva: Jussi VehkasaloAlakerran saunaan oli tässä talossa valittu hieman persoonallisemman näköinen kiuas. -
Kuva: Jussi VehkasaloKonalaan nousseen Helsinki-pientalon keittiö yhdistyy olohuoneeseen ruokailutilan kautta. Seinän korkuisista ikkunoista näkyi paksu hanki. -
Kuva: Jussi VehkasaloYläkertaan saisi vielä yhden makuuhuoneen lisää, jos tämänkin tilan muuttaisi sellaiseksi.
Valtaosa Helsinkiin kaavoitetuista uusista pientalotonteista ei ole suuren suuria.
Tämä oli mielessä, kun pienehköille tonteille sopiva kaksikerroksinen Helsinki-pientalo suunniteltiin.
Mielessä on myös ollut ajatus, että Helsinki-pientalosta tulisi suosittu tyyppitalo, kuten niin sanotuista rintamamiestaloista aikanaan.
Nyt vanhojen pientaloalueiden omakotitontteja, joiden mitoitusperusteena on aikanaan ollut omatoiminen viljely pihamaalla, jaetaan kahdeksi tai jopa neljäksi tontiksi.
Helsinki-pientalot
Helsinki-pientalo on kaksikerroksinen yhden perheen erillispientalo.
Se sopii pienille tonteille ja kaupunkimaiseen ympäristöön.
Käytetään sekä vanhojen alueiden täydennysrakentamisessa että uusilla asuinalueilla.
Talosta on useampia kokovaihtoehtoja.
Talotoimittajista Helsinki-pientalomalleja on H+H Finland Oy:llä, Kastelli Oy:llä, Planiatalo Oy:llä, Oy Simons Elements Ab:llä ja Pohjolan Design-Talo Oy:llä.
Lähde: Helsingin kaupunki/Uutta Helsinkiä
Tavallinen tonttikoko on noin 400–650 neliötä ja kerrosala 120–160 neliötä.
– Helsinki-pientalojen perusfilosofia on arkkitehti Juha Salmenperän käsialaa. Me olemme muokanneet omat Helsinki-pientalomme Salmenperän ideoihin ja suunnitelmiin perustuen, Planiatalon talousjohtaja Juha Majasalmi kertoo.
Helsinki-pientalo on suunniteltu Helsingin rakennusvalvonta- ja kaupunkisuunnitteluviraston järjestämän suunnittelutarjouskilpailun pohjalta.
Suunnitelmat laati Arkkitehdit Frondelius Keppo Salmenperä -yhtiö, ja kehittämistä jatkettiin talotehtaiden kanssa.
– Meillä on useamman kokoisia Helsinki-pientaloja. Konalan Sänkitielle nyt valmistunut esittelytalo on mallia 142. Luku kertoo kerrosalaneliöiden määrän, Majasalmi jatkaa.
Hintaa kyseiselle talolle tulee 77 000 euroa, kun se toimitetaan pääkaupunkiseudulle vesikattovalmiiksi asti.
– Voisi sanoa, että taloprojektin loppuhinnaksi tulee kolme kertaa tuo summa, kun mukaan lasketaan kaikki kustannukset tontista aina rakennuskustannuksiin asti.
Hinta voi nousta, jos päästää rouvan yksin keittiö-myymälään.”
Jos sisustuksessa ja muissa talon yksityiskohdissa tekee arvokkaita valintoja, hilautuu loppuhinta nopeasti ylöspäin.
– Niin saattaa käydä, jos päästää rouvan yksin keittiömyymälään, Majasalmi naurahtaa.
Planiatalon kaikki talot tekee Oulun lähistöllä Iissä sijaitseva Iin Fasadi. Esittelytalon rakentaminen Konalassa alkoi viime keväänä.
– Tällaisen talon rakentamiseen kannattaa varata kuudesta kahdeksaan kuukautta.
Talonrakentamisessa Majasalmi pitää ensiarvoisen tärkeänä pätevän vastaavan mestarin roolia.
Planiatalon tai muiden talovalmistajien Helsinki-pientaloja on noussut Konalan lisäksi jo esimerkiksi Torpparinmäen Notaarintielle ja Malmin Ruotutorpan alueelle.
– Olemme myyneet Helsinki-pientalojamme myös jo esimerkiksi Hämeenlinnaan, Majasalmi kertoo.
Kommentit
Oliko tämä maksettu mainos? Onhan sitä muillakin talotehtailla vastaavia ja mielstäni monet paremmin suunniteltuja.
Kivan näköinen asunto sisältä ja sopii tyylittömän ulkokuorensa puolesta Vantaan rakennuskulttuuriin.
Oli se maksettu mainos, tai ainakin harhaanjohtava. Lainatakseni talon valmistajan toimitussisältöä, "Talopaketin osuus muodostaa vajaan kolmanneksen talojen kokonaiskustannusarviosta. Rakennustutkimus RTS Oy:n rakentajatutkimuksen mukaan vuonna 2009 rakennettujen pientalojen keskimääräiset rakentamiskustannukset, ilman tontin hankintaa, ovat noin 1600 €/kerrosalaneliö". Huomatkaa siis kohta, ilman tontin hankintaa! Helsingissä tonttien hinnat kokoluokassa 400-600 m2 ovat pikaisen haun perusteella alkaen 120 k€, jolloin siis tuonkokoisen talon hinnaksi tulisi vähän alle 400 000 euroa.
Kovin on tingitty huonekoon kohdalla. Varsingin yläkerran makkarit ovat pieniä. Yksi kylpyhuone ja vessa keskellä kaikkia yläkerran asukkaita kohti ei ole luksusta.
Kahden lauteen vastakkain istuttava sauna ei ole minun suosikkini. Laminaattilattiaa ja maalattua levyseinää löytyy.
Jos tekisin oman talon ja rahat on tiukalla, niin muutama asia on kuitenkin sellainen, josta ei voi tinkiä. Jos tinkii, niin sitten on sama, kun ostaa valmiin halpisrivarin tai kerrostaloasunnon. Hyvä huonekoko on sellainen juttu, jota valmistaloista ei löydy ( makkari 12-16 m2)) Sellainen talo pitää itse tehdä. Tarpeeliset varastot ja iso autotalli ovat myös harvinaista herkkua. Kellarikerros oilsi kova juttu, jos tontti on kuiva ( rinteessä tai tarpeeksi korkealla). Niitä erillisvessoja lisää, ei kylppärissä. Harkitsisin jokaiseen makkariin omaa pientä suihkutilaa ja vessaa. On tosi tympeää jonottaa amullla vuoroa vessa oven takana.
"Jos sisustuksessa ja muissa talon yksityiskohdissa tekee arvokkaita valintoja, hilautuu loppuhinta nopeasti ylöspäin.
– Niin saattaa käydä, jos päästää rouvan yksin keittiömyymälään, Majasalmi naurahtaa."
Järkyttävä lausunto Planian toimitusjohtajan suusta. Tarkoittaako hän, että naisasiakkailla ei ole käsitystä kustannuksista ja siitä, miten materiaalivalinnoilla voi suitsea kokonaiskustannuksien paisumista? Ja että keittiö on edelleen "rouvien" valtakuntaa? Varmaan suurin osa tämän firman asiakkaista on pariskuntia tai perheitä, joissa matikkapää ja ymmärrys taloudellisista realiteeteistä, samoin kuin keittiötöistäkään ei jakaannu sukupuolen mukaan.
Osallistu keskusteluun
Uusimmat
- Ultrajuoksu haastaa kropan ja mielen
- Relaa ja istahda pehmeään Pusuun Helsinki-Vantaalla
- Briljanttia ja tökkivää suunnittelua
- Rakentajat saavat suunnitella uuden sairaalan
- Outi Silfveniuksen tekstiilit huokuvat lapsuuden voimaa - katso video
- Kaatunut vanhus odotti ambulanssia tunteja 3
- Kaupungin tärkeät paikat maahanmuuttajan silmin
- Lautakunta haluaa hilata Auroran koulun hintaa alas
Uusimmat blogit ja kolumnit
