Tapiolan tornit ovat kutistumassa puoleen
-
Kuva: Arkkitehtitoimisto Sarc OyLiikekeskuksen yläpuoliselle viherpihalle tulee neljä 7-kerroksista asuintaloa. Maantasalta laskettuna rakennettavia kerroksia on täysi tusina. -
Kuva: Arkkitehtitoimisto Sarc OyLiikekeskuksen katon viherkannelle on suunniteltu asuinkerrostalojen lisäksi matalampaa rakennusta, johon tulisi asuntoja sekä liiketiloja esimerkiksi kahviloille. -
Kuva: Arkkitehtitoimisto Sarc OyLiikekeskuksen edessä voisi tulevaisuudessa avautua tällainen näkymä. Tavoitteena on rakentaa Tapiolaan Suomen suurin kävelykeskusta. -
Kuva: Arkkitehtitoimisto Sarc OyHavainnekuva bussiterminaalista, vasemmalla kahviloita ja liiketilaa, oikealla ovet laitureille.
Kiisteltyjen tornitalojen rakentamisesta Tapiolan ydinkeskustan liikekeskuksen yläpuolelle aiotaan luopua.
Uusimmassa asemakaavaehdotuksessa liikekeskuksen katon viherkannelle saisi rakentaa enintään 7-kerroksisia pistetaloja. Aiemmissa suunnitelmissa tornien kerrosluku oli 13.
– Keskustorni säilyisi korkeutensa puolesta Tapiolan maamerkkinä tulevaisuudessakin, tiivistää Tapiola -projektin johtaja Antti Mäkinen uusimman asemakaavaehdotuksen sisältöä.
Mataloituvat talot paisuisivat leveyssuunnassa ja rakennusoikeutta neljään pistetaloon tulisi vain hieman vähemmän kuin aiemmin suunniteltiin. Asukkaita taloihin mahtuisi noin 350.
Merituulentien yläpuolelle kurottuvan uuden liikekeskuksen pääkäyttäjäksi tulee Stockmannin tavaratalo uudenlaisella tavaratalokonseptilla.
Vesiputoustalon kohdalla kaavasuunnitelmat on myös pistetty uusiksi.
Lämpö-omavaraiseksi
Tapiolan uuden liikekeskuksen yläpuolelle tulisi rakennusoikeutta asuntorakentamiseen 16 600 kerrosneliötä eli 5 200 neliötä aiempaa vähemmän.
Uusien pistetalojen räystäskorkeus olisi Keskustornia alempana. Liikekeskuksen ja pistetalojen yhteenlaskettu kerrosluku olisi maantasosta laskettuna enintään 12 aiemman 18:n sijaan.
Energiatehokkuudella ja hukkalämmön talteenotolla keskusta-alue aiotaan rakentaa lämpöomavaraiseksi.
Lämmöntarve vuonna 2022 on 15 prosenttia nykyistä pienempi.
Asemakaava tulee mahdollistamaan nykyisen Vesiputoustalon tilalle liikerakennuksen, jonka yläpuolelle rakennetaan myös asuinkerrostaloja.
Uusi liikerakennus liittyisi kiinteästi Stockmannin kiinteistöön.
Näin liiketilojen päälle saataisiin Mäkisen mukaan syntymään laaja asumis- ja viherpihamaailma.
Luomme keskustan katolle uuden puutarha-kaupungin.”
– Luomme keskustan katolle uuden, kaikille avoimen puutarhakaupungin, projektijohtaja maalailee.
Kaava mahdollistaisi jatkossakin hotellin rakentamisen alueelle.
Mäkisen mielestä ihannetilanne olisi, jos Vesiputoustalon tontti voitaisiin uudistaa samaan tahtiin muun keskustan uudisrakentamisen kanssa.
– Silloin saisimme Tapiolan keskuksen itäisen julkisivun ja suunnitellun kulttuuriraitin vesiaiheineen valmiiksi samaan aikaan metroliikenteen käynnistymisen kanssa.
Teatteritalolle löytyy näissäkin suunnitelmissa paikka nykyisen Tuulten altaan kohdalta.
Arkkitehtikilpailu osana ydinkeskustan kehittämistä ollaan nyt kuoppaamassa.
– Asemakaavaehdotuksesta on tulossa rajoituksineen niin yksityiskohtainen, ettei arkkitehtikilpailulle jää edellytyksiä.
Tarkkojen kaavamääräysten avulla halutaan varmistaa, että tulevassa rakentamisessa huomioidaan riittävästi Tapiolan kulttuurimaisema.
Kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee suunnitelmaa maaliskuun lopussa. Valtuustoon kaava tulee kesäkuussa.
Kommentit
Sirohkot tornit muuttuivat huonoon suuntaan leveiksi möhkäleiksi. Vaikutelma on nyt paljon tukkoisempi kuin aikaisemmassa suunnitelmassa. Ja tästä saadaan kiittää marginaalista mutta äänekästä ryhmää, joille Keskustornin korkeusasema on sairaaloisen pyhä asia.
"– Luomme keskustan katolle uuden, kaikille avoimen puutarhakaupungin, projektijohtaja maalailee."Uniikki, mielenkiintoinen ja Tapiolan tarinaan saumattomasti linkittyvä konsepti - 2000-luvun vaatimusten hengessä. Hienoa!
Kyllä tulee ikävä kulttuuriarvoiltaan merkittävää Vesiputoustaloa. Onhan se varmasti Euroopan isoin kylpyhuoneen kaakeleista valmistettu liikepalatsi.
Korkeampaa ja sirompaa olisin halunnut itsekin, mutta kiitos Tapiolan nimbyjen arkkitehtuurin pitää edelleen näyttää täsmälleen samalta Hangosta Utsjoelle ja väriltään mielellään harmaalta.
Parasta koko sotkussa on nimenomaan vouhkaaminen Keskustornista. Sen paras ominaisuus - yläkeeroksen kattoterassi siellä KORKEALLA on ollut vuosikaudet poissa tapiolalaisten käytöstä. Kyllähän nyt kaupungin virkamies ansaitsee merinäköalat ennemmin kuin hänen palkkansa kustantava. Keskustornin katolle sopisi kuin valettu tyylikäs, vaikkapa 50-60-luvun henkeen sisustettu kahvila-baari ja Tapiolan historiaa valottava valokuvanäyttely/galleria/kokoustila. Näen jo itseni siinä ulkoterassilla heinäkuisena kuumana iltana ihailemassa keskusaltaan suihkulähteitä, katse välillä kaukana ulapalla. Muistan ne maisemat lapsuudesta.
Janne tuossa rakentavasti tokaisikin jo, että me tällaiset "sairaalloisen pyhän" asian puolesta puhujat haluamme Tapiolan Keskustornin pysyvän korkeimpana rakennuksena tässä kansallismaisemassa. Niin haluammekin. Tapiolan siluettina ovat olleet sen perustamisesta lähtien Taskumatit ja Keskustorni. Tuohon lopputulokseen päädyttiin 50-luvun yhdyskyntasuunnitteluprosessissa, missä suunniteltiin k o k o n a i s u u t t a eli Tapiolaa.
Toivottavasti kaikenmaailman jannet eivät saa tässä(kään) asiassa tahtoaan läpi, ja Tapiolaa pilata jannemaisella asenteella pienryhmien taloudellisten etujen ajamisella ja maksimoimalla rakennusoikeus vain joidenkin eduksi.
Rakentavasti tietysti toivoisi, että sekä jannet että me muut voisimme ilmaista mielipiteemme menemättä sellaisiin rimanalituksiin kuin eriävien näkemysten syyttäminen "sairaalloileksi". Sellainen olisi, sanoisinko, sairasta.
Järki voitti sitten tämänkin projektin kohdalla. Seuraavaksi sama Keilaniemen hirveiden pyörylätornien kohdalla!
Ei! Älkää nyt herranjumala pilatko hienoa arkkitehtuuria tuollaisilla tynkälaatikoilla! Ihan hirveää kuraa tämä uusi, hävettää jo valmiiksi. Se edellinen oli kieltämättä kauniimpi, siro torni sopii tälle alueelle todella hienosti.
Missä se keskustorni oikein sijaitsee? Enpä ole itse sitä nähnyt. Taitaa ne "ryteik..puutarhakaupungin" sirot pienet puut kasvaneet täyteen mittaansa ja peittäneet hienon Tapiolan siluetin ja muun "kokonaisuuden" varjoonsa.
Muutama sata metriä Keskustornista etelään (Metsätapiola) on jo tulossa neljä maamerkkiä, jotka ylittävät tuon korkeuden, joten hukkuu tuo siluetti joka tapauksessa
Heh, tämä on niin tiedetty. Kaikki suunnitelmat lässähtävät ja vesittyvät. Mehän asutaan Suomessa mikä täällä on AINA tapana. Mutta...tervetuloa vain seitsemän kerroksiset "makkarat". Eihän tuo haitaa jos Tapiolaan tehdään vain keskinkertaista.
"Energiatehokkuudella ja hukkalämmön talteenotolla keskusta-alue aiotaan rakentaa lämpöomavaraiseksi."
Vuosisadan puolivälin paikkeilla Etelä - Suomen kesässä yleistyvät hellekaudet. - Paljonko energiaa kuluu jäähdyttämiseen?
Taloista pitäisi tehdä taskumattien kopioita. Sitten olis hyvä.
Ei voi kuin ihmetellä miksi alkuperäinen sirompi suunnitelma on alasajettu tuollaiseksi matalaksi, paksuksi rakennusmassaksi. Se, että Tapiola on päästetty ränsistymään ja päätetään korvata se ala-arvoisella arkkitehtuurilla tekee Tapiolasta kieltämättä Frankensteinin hirviön. Eikö paksuista kerrostaloista saatu jo oppia Helsingin Merihakasta?
Tapiolan keskusta on ruma ja ränsistynyt,uusiksi koko hoito.
Tämähän menee juuri Vihreiden oppien mukaan. Rakennetaan metroasemien läheisyyteen mahdollisimman vähän ja "pienimuotoista" niin sitten on pakko rakentaa yksityisautoilun varaan ympäri Uudenmaan peltoja. Miksiköhän nämä Espoon "pakokaasuvihreät" muuten kannattavat täysin erilaista kaavoituspolitiikkaa kuin Vihreät missään muualla, eli pyrkivät mahdollisimman saastuttavaan epäkaupunkirakenteeseen. Nythän ne haluavat rakentaa jopa metroaseman ja suomen vilkkaimman tien päälle Keilaniemessä "pienimuotoista"...
"Tapiolan tornit ovat kutistumassa puoleen" on harhaanjohtava otsikko. Todellisuudessa mataloituvat talot paisuisivat leveyssuunnassa ja rakennusoikeutta neljään pistetaloon tulisi vain hieman vähemmän kuin aiemmin suunniteltiin. Asukkaita taloihin mahtuisi noin 350. Miksi Arkkitehtikilpailua ei voida järjestää?
jos 5200 neliötä vähennystä on vähän niin mikä olisi paljon? 5200 neliöön mahtuisi noin 150 - 200 asukasta, nyt heidänkin asunnot rakenentaan johonkin Histan pellolle (tai nurmijärvelle) yksityisautoilun varaan mutta sehän ei ole uutta ajatusmaailmaa Vihreille. Vihreäthän usein asuvat itse hyvin saastuttavalla asumismuodolla eli autoilun varassa omakotitaloissa pellon tai metsän keskellä jossa heidän "vihreytensä" konkretisoituu ainoastaan yrttipenkin kitkemiseen...
Olisi toivottavaa ottaa ne vanhat suunnitelmat takaisin pöydälle ja miettiä asiaa uudelleen. Tornitalot sopivat alueelle mallikkaasti, toisin kuin tämä uusi suunnitelma. Toivon että rakennuksten massoittelua ajatellaan pitkälti metroasemien mukaan. Rakentakaa korkeaa! Kiitos
Espoossa pitää palata tornitalo villityksestä takaisin "ihmisen kokoiseen rakentamiseen". Rakennusten ei tarvitse olla yli 8-kerroksisia, koska korkeampi rakennus vain varjostaa ympäröiviä pihoja pitkän talven omaavassa Suomessa. Lisäksi 8-kerroksiset rakennukset ovat kustannustehokkaampia ja niitä voidaan näin rakentaa enemmän. Näin saadaan enemmän asuntoja kuin rakentamalla muutama yksittäinen tornitalo. Tämä pitää ymmärtää myös Keilaniemessä ja Leppävaarassa, jotka uhataan nykykehityksellä pilata pysyvästi. Vai väittääkö joku viettävänsä nykyisellään esimerkiksi Keilaniemen alueella aikaansa? Alueella on täysin kuollutta toimistoaikojen ulkopuolella!
Ulkomainen arkkitehti suunnittelemaan Tapiolaa. Tämä uusi matala suunnitelma on kamala. Miksi korkeat sirot tornit madallettiin rumiksi läskinpaloiksi? Jos nyt on meneillään kilpailu miten saadaan rumin vaihtoehto aikaiseksi, niin tästä matalasta möykystä voitaisiin vielä jalostaa hirveämpi versio. katsotaan kuka keksii kaameimman.
7tai 13 kerrosta niin yksi ja sama mutta pääasia on että joka ikinen rakennus neliö hyödynetään. Kun haalii metrot ja muut palvellut niin kaikki pitää olla tehokäyttössä.Tämä vihreä Tapiola oli aikanaan se malli mutta se ei sovi tämän päivän malliin kun metropoolia ollaan rakentamassa metron ympärillä.Vihreät voivat siirtää katseensa pohjois Espooseen tulevana vihreänä seutuna ja jo olevana.
Miksi näistä kommenteista poistetaan tornitaloja vastustavat ja Tapiolan arvoja kunnioittavat mielipiteet pääsääntöisesti? Saako olla vain sitä mieltä, että tornitalot ovat hyvä idea?
Osallistu keskusteluun
Uusimmat
- Ilmiö kasvaa: Toisen passilla tullaan maahan
- Leffa-arvio: Hurmaavan kaunis Salainen valtakunta
- Otaniemeen nousee ainutlaatuinen puukeskus
- Olarin kouluun jättipotti historiakisassa
- Smokefree-kilpailun voitto Tapiolan yläasteelle
- Kauniaisissa 9 000 asukasta vuonna 2015
- Mäkelä puhaltaa espoolaisiin talkoohenkeä
- Kerrostaloja nousee turvalliseen paikkaan
Uusimmat blogit ja kolumnit
