Puheenaihe

Lommilan kauppakeskuksen ideat uusiksi – ”Mietittävä niin, että hanke kannattaa”

Lommila Kaavojen venymisen takia keskusliikkeiden suunnitelmat kauppakeskuksesta ovat jäissä.

Oscar Huttunen, 18, Mikkelä

- Toivon Lommilaan etenkin vaatekauppoja. Asiakaskuntaa varmaan riittää tulevaisuudessa sekä Espoon keskukseen että Lommilaan, jos kauppatarjonta eroaa riittävästi.

Johanna Erjonsalo

Lommilaan nousevan kauppakeskuksen tulevista kaupoista ei ole vielä tarkkaa tietoa.

Pitkänsitkeän kaavoitusvaiheen aikana on näkyvimmin selvinnyt se, että Lommilaan ei tule isoja marketteja, joita Kesko ja HOK-Elanto sinne havittelivat.

– Meillä on ollut Keskon kanssa hankkeen suunnittelu jäissä, kun kaavoitus on mennyt niin vaikeaksi ja kestää kauan, sanoo HOK-Elannon kiinteistöjohtaja Jyrki Karjalainen .

Kun tilanne on selvä, suunnittelu jatkuu siitä mihin se jäi – kunhan asemakaavan muutos saa lainvoiman.

– Kaava ei tule lainvoimaiseksi, jos joku siitä valittaa. Elämme jännittäviä aikoja, Karjalainen toteaa.

Suurten kauppakeskusten ankkureita ovat asiakasvirtoja keräävät isot päivittäistavarakaupat.

Lommilassa päivittäistavarakauppa rajataan 4 000 neliöön, jolla on Karjalaisen mukaan huomattavasti vähemmän vetovoimaa kuin yli tuplasti isommalla hypermarketilla.

– Rajaus ei ainakaan helpota kauppakeskuksen rakentamista. Sen luonne ja konsepti on mietittävä uusista lähtökohdista niin, että talouden yhtälöt toimivat ja hanke kannattaa.

Karjalaisen mielestä ankkuriksi voidaan hakea jopa kokonaan uusia kaupan alan toimijoita. Ideaalissa vaihtoehdossa keskukseen saataisiin nimiä, joita ei Suomessa vielä ole.

Lommilaa myös rukataan tilaa vievän kaupan alueeksi, josta on yhteys Espoon keskukseen. Karjalainen huomauttaa, että tilaa vievää kauppaa on muutakin kuin huonekalujen myynti.

Hän uskoo Lommilaan erinomaisena kauppapaikkana, jonne tullaan kauempaakin. Epäselvää on vain kaupanteon alkamisaika.

Kiinnostusta Lommilaan varmasti löytyy yrityksistä, katsoo Espoon keskuksen projektinjohtaja Mikko Kivinen .

– Alue on keskeinen ja viimeisiä pääkaupunkiseudun vielä toteutumattomista kauppapaikoista. Hyvinkin kiinnostava paikka.

Mikäli valituskierrokset jatkuvat, Kivinen arvelee rakentamisen käynnistymiseen kuluvan vielä muutamia vuosia. Kaupat aukeaisivat ehkä vuosikymmenen vaihteessa.

Kauppakeskusta on jarruteltu senkin pelossa, että se näivettäisi Espoon keskuksen kaupallisia palveluja. Kivinen pitää pelkoa aiheettomana.

– Espoon keskuksen kauppakeskukset ovat astetta paikallisempia ja kuitenkin aseman vieressä.

Hän muistuttaa, että Lommila rakennetaan kahdessa vaiheessa eikä yhdellä rysäyksellä.

Lommilassa kiinnostaa myös viereisen Ikean tavaratalon laajennusaie.

Suunnitelmia merkittävästä laajentamisesta ei nyt kuitenkaan ole, kerrotaan Ikeasta. Sen sijaan tavaratalossa remontoidaan nykyisiä tiloja.

Pitkä kaava

Lommilan asemakaavoitus on ollut vireillä vuodesta 2004. Hankkeen etenemistä ovat viivästyttäneet useat valitukset.

Suunnitellun kauppakeskuksen koko on 110 000 kerrosneliötä, josta noin puolet rakennetaan ensimmäisessä vaiheessa.

Päivittäistavarakauppaa saa olla 4 000 neliötä. Erikoisliikkeitä, toimistoja, liikuntaa ja hotellia varten osoitetaan 35 000 neliötä sekä teollisuudelle ja varastolle 30 000 neliötä.

Lommilan kauppakeskusta vastustavat erityisesti Espoon vihreät valtuutetut.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Lisää aiheesta: 

Espoo sanoi taas ”kyllä” Lommilan hypermarketille – valtuusto äänesti esteellisyyksistä12.10.2015 22.49
Vihreät tykittävät yhä Lommilan kaavaa nurin9.10.2015 19.32
Joko vihdoin Lommilaan kauppakeskus? – Kaava etenee valtuustoon1.10.2015 08.00
Lommilan kaava uusiksi, Markku Sistonen esteellinen29.6.2015 11.08
Ikea suunnittelee laajennusta Lommilaan21.2.2014 09.46

Etusivulla nyt

Uusimmat: Puheenaihe

Luetuimmat

Uusimmat

Uusimmat: Urheilu