Puheenaihe

Espoon keskukseen kaavaillaan nyt kahta kauppakeskusta – Lommilassa haaveillaan edelleen hypermarketeista

KAUPPA Kehä III:n varrelle on vireillä runsaasti myyntineliöitä. Hypermarketteja havitellaan vielä

Muuralaan suunniteltu uusi kauppakeskus sijoittuu Mikkelän paloaseman ja kaupungin varikon naapuriin.

Espoon kaupunki

Espoon keskuksen lähelle on vireillä kaksi kauppakeskushanketta.

Keskon ja HOK-Elannon yhdessä ajama kauppakeskus Turunväylän ja Kehä III:n kainaloon Lommilaan on kaavoituksen puolesta valmis toteutettavaksi, mutta keskusliikkeet haluavat vielä selvittää päivittäistavarakaupan neliömääriä.

Toinen kauppakeskus nousee Kehä III:n, Espoonväylän ja Espoontien kulmaan Muuralaan.

– Tavoitteena on avata kauppakeskus vuonna 2020, kertoo Muuralan hanketta vetävän YIT Talo Oy:n kiinteistökehityspäällikkö Tuomas Sundell.

Muuralan kauppakeskuksen edellyttämä Teirinsyrjän asemakaavan muutos on tullut nähtäville. Lähes rakentamattoman tontin naapurissa on Mikkelän paloasema ja kaupungin varikko. Espoonväylän toisella puolella ovat Lidl ja ABC.

Sundell odottaa kaavan vahvistuvan viimeistään ensi syksynä.

– Lähes puolet tiloista on jo varattu. Päivittäistavarakaupan lisäksi neuvotteluissa on sisustus- ja puutarhamyymälä, rautakauppa sekä hyvinvoinnin palveluja.

Muurala on oma markkina-alueensa, katsoo Sundell.

– Tuo nurkka tarvitsee lisää kaupallisia palveluja. Saavutettavuus on hyvä ja lähellä on paljon asukkaita.

YIT Talo aikoo myöhemmin myydä kauppakeskuksen kiinteistösijoittajille.

Lommilaan suunnitellusta isosta kauppakeskuksesta on päivittäistavarakaupalle osoitettu asemakaavassa 4 000 neliötä.

– Se tarkoittaa vain kahta pientä ruokakauppaa, sanoo HOK-Elannon kiinteistöjohtaja Jyrki Karjalainen.

Hänen mukaansa koko hankkeen käynnistäminen on vaikeaa, jos ankkuriyritysten vetovoima uhkaa jäädä liian pieneksi. HOK-Elanto ja toinen alueen maanomistaja Kesko haluaisivat keskukseen Prisman ja Citymarketin.

Keskon aluejohtaja Timo Heikkilä arvelee myös, että pienet päivittäistavarakaupat yltäisivät Lommilassa vain juuri ja juuri kannattavaksi.

– Riittävän iso kauppa tuo asiakasvirtaa, joka mahdollistaa kauppakeskuksen muuta tarjontaa, Heikkilä huomauttaa.

Karjalaisen ja Heikkilän mielestä kauppakeskuksen rakentaminen kävisi helpommin maakuntakaavan mukaisesti. Maakuntakaavassa on tilaa hypermarketeille.

Kaupunki seuraa päivittäistavarakaupan sijoittumista Espoon keskuksen alueella tarkasti.

– Tutkimme kaupan vaikutuksia Espoon keskukseen, jonka vetovoimaa haluamme kehittää, sanoo alueen projektijohtaja Mikko Kivinen.

Selvitysten perusteella Lommilaan ja Muuralaan hajautetut, nyt kaavaillut kaupan neliöt eivät vaaranna Espoon keskuksen palveluja.

Lommilan kauppakeskuksesta keskusliikkeet tekevät jonkinlaisen ratkaisun vuoden sisään, Kivinen arvelee.

– Ei sitä aluetta kovin pitkään tyhjän panttina pidetä.

Tuhansia neliöitä

Muuralan uuden liikekeskuksen tontilla on rakennusoikeutta 8 700 kerrosneliötä.

Päivittäistavarakaupalle on tilaa 2 500 neliötä.

Tontille voi sijoittaa tilaa vaativaa kauppaa sekä ravintola- ja viihdepalveluita.

Espoonväylää levennetään tontin kohdalla ja myös tieliittymiä parannetaan.

Lommilaan on haviteltu pitkään 110 000 kerrosneliön kokoista kauppakeskusta. Hanketta jarruttaneet kaavavalitukset päättyivät oikeudessa viime vuoden lopulla.

Lisää aiheesta

Ikea hankki uuden tontin Espoosta – "Alue voisi palvella koko pääkaupunkiseutua"15.5.2018 13.17
Turunväylän varteen Espoossa nousee uusi jättikauppakeskus – KHO ei myöntänyt valituslupaa15.11.2017 11.27
Kauppajättien usko Lommilan ostosparatiisiin ei horju – raiteiden varsilla Espoossa pian jo 300 000 kauppakeskusneliötä9.10.2016 07.00

Tilaa uutiskirjeemme

Saat joka päivä klo 14 sähköpostiisi koosteen päivän kiinnostavimmista jutuista!

Tilaa tästä

Etusivulla nyt

Uusimmat: Puheenaihe

Luetuimmat

Uusimmat

Uusimmat: Urheilu