Puheenaihe

Lommila saa edelleen odottaa kauppakeskustaan – Nykyiset neliömäärät eivät riitä Keskolle ja HOK-Elannolle

Havainnekuva Lommilaan kaavaillusta kauppakeskuksesta on vuodelta 2014. Pitkään kiistelty hanke ei ole edennyt.

Arkisto/Arkkitehdit Tommila Oy

– Hanke on kehitysvaiheessa, Keskon aluejohtaja Timo Heikkilä vastaa, kun kysytään Lommilan kauppakeskushankkeen kuulumisia.

– Paitsi että kaupallinen kehitystyö etenee eri muodoissa, myös uusi maakuntauudistus on tarkastelukohteena, hän jatkaa.

Hän viittaa Uusimaa-kaavaan, jonka ehdotus on nähtävillä ja kommentoitavana 8. marraskuuta saakka. Ehdotuksessa Turunväylän ja Kehä III:n risteyksekseen on sijoitettu ympyrä, joka merkitsee kauppaa, joka vaatii paljon tilaa, mutta ei kilpaile keskustaan sijoittuvan kaupan kanssa ja jonka tyypillinen asiointitiheys on pieni.

– Päivittäistavarakauppa aiheuttaa yleensä paljon asiakasvirtaa. Kärjistäen kaavaehdotuksen voisi tulkita niin, että siellä kävisi mahdollisimman vähän väkeä. Meidän päivittäistavarakaupassa käy paljon väkeä, hän sanoo.

 

110 000 neliön kauppakeskus on Keskon ja HOK-Elannon yhdessä ajama hanke. Yritykset omistavat jo kauppapaikan maat Turunväylän ja Kehä III:n risteyksessä. Tosin maakauppojen aikaan kaavoituksessa sallittiin 10 000 neliötä päivittäistavarakaupoille.

Valtuusto hyväksyi pitkään pyöritellyn asemakaavan vuonna 2015. Vuonna 2017 korkein hallinto-oikeus ei antanut Uudenmaan ely-keskukselle enää jatkovalituslupaa Helsingin hallinto-oikeuden vuosi sitten antamaan päätökseen, jossa Lommilan kaavasta tehdyt valitukset hylättiin.

Näin ollen rakentaminen olisi voinut alkaa jo ajat sitten. Asemakaavaan sisällytetyt neliömäärät eivät kuitenkaan riittäneet HOK-Elannolle ja Keskolle.

 

Asemakaavassa päivittäistavarakaupalle annettiin 4 000 neliötä. Kauppakeskukseen tulevien Prisman ja Citymarketin täytyisi olla noin puolet pienempiä kuin normaalisti.

– Lommila on vaikea toteuttaa tuollaisella rajoituksella. Selvitämme edelleen vaihtoehtoja, miten voisimme edetä, HOK-Elannon kiinteistöjohtaja Jyrki Karjalainen sanoo.

– Lommilan kokoista kauppakeskusta ei voi rakentaa, jos se ei ole vahvasti ankkuroitu, hän sanoo.

Vahvalla ankkuroimisella hän tarkoittaa päivittäistavarakaupan tarjontaa. Lommilan on Karjalaisen mukaan tarkoitus olla seudullinen kauppakeskus, jolloin sen vaikutusalue on laaja. Sen vuoksi pieni tai keskikokoinen päivittäistavarakauppa ei riitä.

On vaikeampaa saada muuta toimintaa kauppakeskuksen ympärille, jos päivittäistavarakaupan vetovoima ei ole tarpeeksi suuri.

On myös käyty keskusteluja Espoon kaupungin kanssa, että vaarantaako kauppakeskushanke Espoon keskuksen vetovoiman.

– Meidän näkemyksemme mukaan Lommila ja Espoon keskus ovat yhteenkasvavaa aluetta, ne eivät kilpaile keskenään, Heikkilä kertoo.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Lisää aiheesta

Hypermarkettien päästävä Lommilaan, kauppakamari vaatii – "Lisättäisiin alueen vetovoimaa ja vähennettäisiin päästöjä aiheuttavaa autoliikennettä"5.12.2018 20.30
Hypermarkettien päästävä Lommilaan, kauppakamari vaatii – "Lisättäisiin alueen vetovoimaa ja vähennettäisiin päästöjä aiheuttavaa autoliikennettä"5.12.2018 20.30
Vääntö Lommilan kauppakeskuskaavasta jatkuu11.1.2017 11.33
Hallinto-oikeus hylkäsi Lommilan kauppakeskusvalitukset Espoossa30.11.2016 11.13
Kauppajättien usko Lommilan ostosparatiisiin ei horju – raiteiden varsilla Espoossa pian jo 300 000 kauppakeskusneliötä9.10.2016 07.00
Asiantuntija: Metrovarsi kerää kauppakeskukset –  "En usko, että Lommilaan lähdetään tässä taloustilanteessa sijoittamaan"12.8.2016 07.00
Lommilan kauppakeskuksen ideat uusiksi – ”Mietittävä niin, että hanke kannattaa”13.10.2015 12.00
Espoo sanoi taas ”kyllä” Lommilan hypermarketille – valtuusto äänesti esteellisyyksistä12.10.2015 22.49
Vihreät tykittävät yhä Lommilan kaavaa nurin9.10.2015 19.32
Joko vihdoin Lommilaan kauppakeskus? – Kaava etenee valtuustoon1.10.2015 08.00
Lommilan kaava uusiksi, Markku Sistonen esteellinen29.6.2015 11.08
Lommilan kauppakeskuskaavasta valitus7.5.2014 09.00
Viilattu Lommilan kaava läpi valtuustossa28.1.2014 08.52
Espoo myy Lommilasta maata hypermarketin pohjaksi17.12.2013 12.49
Ely-keskus ei vaadi Lommilasta ympäristöselvitystä7.12.2012 10.25

Etusivulla nyt

Uusimmat: Puheenaihe

Luetuimmat

Uusimmat

Uusimmat: Urheilu