Historiallisen Käärmetalon korjaus maksaa 3 800 e/neliö – tämä ryhmä joutuu maksumieheksi Helsingissä

Käärmetalo on saanut lempinimensä käärmemäisesti luikertelevasta muodostaan. Johanna Erjonsalo

Jukka Hämäläinen

Helsingin Käpylässä sijaitsevan Käärmetalon peruskorjaus tulee maksamaan kustannusarvion mukaan 3 800 euroa neliöltä.

Se on jota kuinkin uuden asunnon hinta. Tilastokeskuksen mukaan koko maassa uuden asunnon keskimääräinen neliöhinta oli 3 589 euroa (2016). Pääkaupunkiseudulla hinta tosin oli 4 711 euroa.

Miltä hinta tuntuu, Helsingin kaupungin asuntojen (Heka) toimitusjohtaja Jaana Närö?

– Hintaan on syynsä. Käärmetalo on Helsingin suojelluin talo, ja siitä kustannukset johtuvat.

– Todennäköisesti hinta vielä nousee arviosta. Kuten aina peruskorjauksissa, tässäkin tapauksessa hintaa nostavat remontin aikana ilmenevät lisä- ja muutostyötarpeet. Loppusumma menee sitten Aran hyväksyttäväksi.

Kuka remontin maksaa?

– Käärmetalon niin kuin kaikkien muidenkin Hekan talojen korjauskustannukset vyörytetään vuokriin. Ei ole ketään muuta maksajaa, Närö sanoo.

Vastuun kantavat Hekan kaikkien 48 000 asunnon vuokralaiset, sillä vuokrat tasataan tietyllä mekanismilla kaikkien kohteiden kesken. Käärmetalon asukkaiden vuokra nousee vain hieman, 12 euroon neliöltä, kun Hekan keskivuokra on 11,61 euroa neliöltä.

Mäkelänkadulla on päässyt kevään ajan ihailemaan hohtavan vaaleaa, peruskorjattua Käärmetalon alkupäätä.

Kontrasti likaisenkeltaiseen korjaamattomaan osaan, jonka murenevista parvekkeista törröttää harjateräksiä, on huikea.

Onko kermanvalkoinen talon alkuperäinen vai uusi väri, peruskorjauksen pääsuunnittelija, arkkitehti Mona Schalin?

– Konservaattori Tiina Sonninen löysi alkuperäisen maalin, joka oli hohtavan valkoinen. Talo on ollut välillä vaaleanharmaa ja keltaisen värin se sai 1980-luvulla.

– Talon suunnittelija Yrjö Lindegren oli funkisarkkitehti, ja hän rakasti valoa ja valkoista, Schalin kertoo.

Suurin osa talon korjauksista on tehty sisällä.

– Vaikeinta oli kellarin suunnittelu, kun sinne piti saada mahtumaan kaikki uusi tekniikka, Schalin sanoo.

Asunnoissa on yhä kodikas 50-luvun tunnelma. Huonejako ja vanhat komerot ulkoseinien viileäkaappeja myöten on säilytetty.

Uutta ovat painovoimaisen ilmanvaihdon nykyaikaiset venttiilit, sähkökatkaisimet ja vesikalusteet. Kylpyhuoneen uudet rättipatterit näyttävät vanhoilta.

– Ikkunat avataan vanhanmallisilla heloilla, Schalin näyttää.

Keittiönkaapit muistuttavat vanhoja – jopa siinä määrin että vetimet ovat puisia.

– Sipoolainen puuseppä on tehnyt ne vanhan mallin mukaan. Niitä myydään Käärmetalon vetimien nimellä.

Makuuhuoneisiin on teetetty puusepäntyönä keittiönkaapistoa mukailevat vaatekaapit.

Käärmetalon peruskorjausta suunniteltiin poikkeuksellisen pitkään, vuodesta 2008. Prosessi vei aikaa, koska asiantuntijat pähkäilivät, mitä talossa voidaan muuttaa ja mitä ei.

– Tämä korjaus on kompromissi. Esimerkiksi energiaa säästävä lämpörappaus jäi pois rakennussuojelullisista syistä, tekninen isännöitsijä Karri Åhs kertoo.

Katolle jätettiin alkuperäinen tuuletusparveke, jota ei enää turvallisuussyistä saa käyttää. Vaikka talo on nelikerroksinen, siihen ei asennettu hissejä, koska ne eivät olisi Schalinin mukaan mahtuneet porraskäytävään.

Hekan hallituksen puheenjohtaja, apulaispormestari Anni Sinnemäki (vihr.) iloitsi lopputuloksesta.

– Käärmetalo luo nahkaansa, runoilija siteerasi ystävänsä kommenttia.

Sinnemäen mielestä Käärmetalo voi toimia esikuvana tulevien kaupunkibulevardien varteen rakentamiselle.

– Miljöö muuttuu täysin, kun vilkkaalta väylältä tullaan vehreälle sisäpihalle. Ainakin siitä voidaan ottaa oppia!

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Lämpö toi ryntäyksen ja roskaa – Bodominjärven murhapaikalla on telttailtu ja poltettu nuotiota, vaikka se on kielletty
  2. Polkupyörävarkauksien sesonki kuumenee – Vuorokauden saldo Länsi-Uudellamaalla 22
  3. Gräsan uurnalehdon kunnostus alkoi – muistoesineet kehotetaan hakemaan perusparannuksen ajaksi pois
  4. Tapiolan pihoilta Espoon johtajaksi – 60 vuotta täyttävä Jukka Mäkelä on varttunut yhdessä kasvavan Espoon kanssa
  5. Tapiolan kahluualtaalla oleilleen koronaviruksen kantajan jäljiltä ei tiedossa jatkotartuntoja – koronapuhelin ruuhkautui tapauksen tultua julki
  6. Ruoka: Martina, 35, on vieraillut jäätelöyliopistossa Bolognassa ja syönyt alligaattoria Miamissa – "Onnistunut ruokamatka alkaa jo kotoa"
  7. Raidejokerin työt aiheuttavat muutoksia kevyen liikenteen reitteihin Linnoitustiellä Leppävaarassa
  8. Hammashoidon arkipäivystys muuttaa Espoon sairaalaan
  9. Enkelinsiipinen hanhi jouduttiin lopettamaan – Korkeasaaren asiantuntija: Ei pullaa eikä leipää vesilinnuille
  10. Poliisi otti kiinni miehen, jota epäilee usean alaikäisen tytön seksuaalisesta ahdistelusta Kannelmäessä – Uhrit satunnaisia vastaantulijoita
  11. Poliisi pidätti Helsingin Veräjämäessä kiertäneen varkaan, joka murtautui koteihin asukkaiden ollessa kotona – Yksi asukas kaadettiin kumoon
  12. Koronakevät rojautti uusien henkilöautojen rekisteröinnitkin ennätyksellisen alas – sähköautojen ja hybridien suosio kasvaa edelleen
  13. Somessa on lietsottu huhuja Venäjällä sattuneesta ydinonnettomuudesta – Seurauksena mahdollisesti terveyshaittaa aiheuttava hamstrausilmiö
  14. "Sähköauto kulkisi tällä tuotannolla yli 10 miljoonaa kilometriä" – Sipoon jättimäiseen logistiikkakeskukseen asennetaan 4 000 aurinkopaneelia
  15. Vuokrat nousivat eniten isoissa kaupungeissa – poikkeusajasta huolimatta vuokra-asuntoja haettiin keväällä ennätysmäärä

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Espoossa todettu 901 varmistettua koronatartuntaa – viikon aikana kuusi uutta tapausta
  2. Hammashoidon arkipäivystys muuttaa Espoon sairaalaan
  3. Lämpö toi ryntäyksen ja roskaa – Bodominjärven murhapaikalla on telttailtu ja poltettu nuotiota, vaikka se on kielletty
  4. Viikonlopun F1-kisa näkyy ilmaiseksi
  5. Gräsan uurnalehdon kunnostus alkoi – muistoesineet kehotetaan hakemaan perusparannuksen ajaksi pois
  6. Tapiolan pihoilta Espoon johtajaksi – 60 vuotta täyttävä Jukka Mäkelä on varttunut yhdessä kasvavan Espoon kanssa
  7. Tapiolan kahluualtaalla oleilleen koronaviruksen kantajan jäljiltä ei tiedossa jatkotartuntoja – koronapuhelin ruuhkautui tapauksen tultua julki
  8. Raidejokerin työt aiheuttavat muutoksia kevyen liikenteen reitteihin Linnoitustiellä Leppävaarassa
  9. USU: Moni vuokranantaja vaati vuokralaiselta henkilötakaajan – Kuluttajaliitolla on erilainen suositus
  10. Polkupyörävarkauksien sesonki kuumenee – Vuorokauden saldo Länsi-Uudellamaalla 22
  11. Ukko-Pekan kyytiin pääsee rantaradalla heinäkuussa
  12. Eero Sintonen ja Sakarat tekee musiikkia, joka sopii suomalaiseen mielenmaisemaan
  13. Enkelinsiipinen hanhi jouduttiin lopettamaan – Korkeasaaren asiantuntija: Ei pullaa eikä leipää vesilinnuille
  14. Poliisi otti kiinni miehen, jota epäilee usean alaikäisen tytön seksuaalisesta ahdistelusta Kannelmäessä – Uhrit satunnaisia vastaantulijoita
  15. Poliisi pidätti Helsingin Veräjämäessä kiertäneen varkaan, joka murtautui koteihin asukkaiden ollessa kotona – Yksi asukas kaadettiin kumoon

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.