Kiista purolinjasta jarruttaa suunnittelua – Sellon naapuriin Leppävaaraan tulossa kodinkone- ja urheilukaupan keskus

Leppävaara Sellon naapuriin Hatsinanpuistoon on suunnitteilla iso erikoistavarakaupan keskus.

Vuosia pajukkoa kasvaneen Hatsinanpuiston rakentaminen Espoon Leppävaarassa uhkaa taas viivästyä.

NCC:llä olisi valmiudet aloittaa alueelle suunnitellun erikoistavarakaupan keskuksen ja hotellin rakentaminen, mutta Espoon kaupunki ei saa alueen kaavaa vahvistettua.

Viimeksi runsas viikko sitten kaupunkisuunnittelulautakunta palautti jo toistamiseen uuteen valmisteluun asemakaavan, joka mahdollistaisi noin 100 000 kerrosneliömetrin liike-, toimisto- ja asuntorakentamisen kaupunkiradan ja Perkkaantien väliin jäävälle runsaan kuuden hehtaarin alueelle.

Lautakunta haluaa muun muassa Monikonpuron uoman keskemmälle kaava-aluetta. Kritiikkiä sai osakseen myös matalaksi ja sen myötä ison palan maata haukkaava liikekeskus.

Kaupunkisuunnittelulautakunnan varapuheenjohtaja Kirsi Louhelainen (vihr.) muistuttaa, että menneisyydessä Hatsinanpuistoon on laadittu kaksi kaavaa hirvittävällä kiireellä.

– Sitten ei ole tapahtunut mitään.

Hän ei usko, että nyt valmisteilla olevan kaavan viilaus tulee venyttämään alueen rakentumista.

– Nyt edellytetyt muutokset ovat loppujen lopuksi aika pieniä.

Toukokuussa työnsä lopettava nykyinen kaupunkisuunnittelulautakunta ei viimeistä sanaa kaavasta kuitenkaan sano, vaan ratkaisu siirtyy uudelle lautakunnalle.

– Onhan se vähän hassua, jos keskeinen alue Leppävaarasta jäisi rakentamatta, nyt kun raidejokerikin on tulossa, kommentoi Leppävaara-projektin johtaja Mika Rantala lautakunnan ratkaisua.

NCC:n yksikönjohtaja Jukka Mannisen mukaan heillä on valmiudet aloittaa ensimmäisen vaiheen rakennustyöt Hatsinanpuistossa heti, kun kaavaratkaisut ovat lainvoimaisia.

– Ensimmäisessä vaiheessa on tarkoitus rakentaa alueelle suunniteltu erikoistavarakaupan keskus, hotelli ja yksi toimistotalo, Manninen kertoo.

Hänen mukaansa kaavan hionta on ainakin virkamiesten kanssa sujunut hyvin.

– Meidän toiveemme on tehdä alueesta monipuolinen. Sellainen, jossa viihtyy myös työpäivän jälkeen.

Manninen vakuuttaa NCC:llä olevan valmiuksia odottaa ja hioa suunnitelmiaan kaupunkia miellyttäväksi.

Liikekeskukseen on Mannisen mukaan tulossa muun muassa isoja kodinkoneliikkeitä, sekä huonekalu- ja urheilukauppoja.

– Emme ole rakentamassa Sellolle kilpailijaa, vaan etsimme toimijoita jotka täydentävät Leppävaaran palvelutarjontaa, Manninen huomauttaa.

Hänen mukaansa alue kiinnostaa erikoistavarakauppaa, ja neuvottelut useampien toimijoiden kanssa ovat jo pitkällä.

Mitä erikoistavarakaupan ketjuja Hatsinanpuistoon ajastaan tulee, sitä Manninen ei vielä suostu yksilöimään.

Kokoa liikekeskuksella olisi vajaat 39 000 kerrosneliötä.

Kokonaisuuteen tulisi myös 600 neliön päivittäistavarakauppa sekä toiseen ja kolmanteen kerrokseen noin 8 500 neliötä liikunta- ja viihdepalvelutiloja.

Manninen toivoo, että töihin päästäisiin ensi vuodenvaihteessa.

– Silloin liikekeskus olisi valmis loppuvuodesta 2019.

8-kerroksisia toimistotaloja alueelle on suunniteltu kaikkiaan viittä.

Liike- ja toimistorakentamisen lisäksi Hatsinanpuistoon on raidejokerihankkeen tulossa myös asuntoja. Vermonsolmun asuntoalueen viereen on suunniteltu neljää 6-15 -kerroksista asuinkerrostaloa.

Lue lisää aiheesta

Etusivulla nyt

Luetuimmat

Mistä tänään puhutaan?

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.

Lomaketta suojaa reCAPTCHA, johon pätevät Googlen Tietosuoja ja Käyttöehdot.

Palvelut