Kiista purolinjasta jarruttaa suunnittelua – Sellon naapuriin Leppävaaraan tulossa kodinkone- ja urheilukaupan keskus

Leppävaara Sellon naapuriin Hatsinanpuistoon on suunnitteilla iso erikoistavarakaupan keskus.

Hatsinanpuisto sijaitsee keskeisellä paikalla Leppävaarassa. Alueelle on vuosien saatossa mallattu niin sisälaskettelukeskusta kuin Angry Birds-sisähuvipuistoa. Johanna Erjonsalo/Arkisto

Seppo Korkman

Vuosia pajukkoa kasvaneen Hatsinanpuiston rakentaminen Espoon Leppävaarassa uhkaa taas viivästyä.

NCC:llä olisi valmiudet aloittaa alueelle suunnitellun erikoistavarakaupan keskuksen ja hotellin rakentaminen, mutta Espoon kaupunki ei saa alueen kaavaa vahvistettua.

Viimeksi runsas viikko sitten kaupunkisuunnittelulautakunta palautti jo toistamiseen uuteen valmisteluun asemakaavan, joka mahdollistaisi noin 100 000 kerrosneliömetrin liike-, toimisto- ja asuntorakentamisen kaupunkiradan ja Perkkaantien väliin jäävälle runsaan kuuden hehtaarin alueelle.

Lautakunta haluaa muun muassa Monikonpuron uoman keskemmälle kaava-aluetta. Kritiikkiä sai osakseen myös matalaksi ja sen myötä ison palan maata haukkaava liikekeskus.

Kaupunkisuunnittelulautakunnan varapuheenjohtaja Kirsi Louhelainen (vihr.) muistuttaa, että menneisyydessä Hatsinanpuistoon on laadittu kaksi kaavaa hirvittävällä kiireellä.

– Sitten ei ole tapahtunut mitään.

Hän ei usko, että nyt valmisteilla olevan kaavan viilaus tulee venyttämään alueen rakentumista.

– Nyt edellytetyt muutokset ovat loppujen lopuksi aika pieniä.

Toukokuussa työnsä lopettava nykyinen kaupunkisuunnittelulautakunta ei viimeistä sanaa kaavasta kuitenkaan sano, vaan ratkaisu siirtyy uudelle lautakunnalle.

– Onhan se vähän hassua, jos keskeinen alue Leppävaarasta jäisi rakentamatta, nyt kun raidejokerikin on tulossa, kommentoi Leppävaara-projektin johtaja Mika Rantala lautakunnan ratkaisua.

NCC:n yksikönjohtaja Jukka Mannisen mukaan heillä on valmiudet aloittaa ensimmäisen vaiheen rakennustyöt Hatsinanpuistossa heti, kun kaavaratkaisut ovat lainvoimaisia.

– Ensimmäisessä vaiheessa on tarkoitus rakentaa alueelle suunniteltu erikoistavarakaupan keskus, hotelli ja yksi toimistotalo, Manninen kertoo.

Hänen mukaansa kaavan hionta on ainakin virkamiesten kanssa sujunut hyvin.

– Meidän toiveemme on tehdä alueesta monipuolinen. Sellainen, jossa viihtyy myös työpäivän jälkeen.

Manninen vakuuttaa NCC:llä olevan valmiuksia odottaa ja hioa suunnitelmiaan kaupunkia miellyttäväksi.

Liikekeskukseen on Mannisen mukaan tulossa muun muassa isoja kodinkoneliikkeitä, sekä huonekalu- ja urheilukauppoja.

– Emme ole rakentamassa Sellolle kilpailijaa, vaan etsimme toimijoita jotka täydentävät Leppävaaran palvelutarjontaa, Manninen huomauttaa.

Hänen mukaansa alue kiinnostaa erikoistavarakauppaa, ja neuvottelut useampien toimijoiden kanssa ovat jo pitkällä.

Mitä erikoistavarakaupan ketjuja Hatsinanpuistoon ajastaan tulee, sitä Manninen ei vielä suostu yksilöimään.

Kokoa liikekeskuksella olisi vajaat 39 000 kerrosneliötä.

Kokonaisuuteen tulisi myös 600 neliön päivittäistavarakauppa sekä toiseen ja kolmanteen kerrokseen noin 8 500 neliötä liikunta- ja viihdepalvelutiloja.

Manninen toivoo, että töihin päästäisiin ensi vuodenvaihteessa.

– Silloin liikekeskus olisi valmis loppuvuodesta 2019.

8-kerroksisia toimistotaloja alueelle on suunniteltu kaikkiaan viittä.

Liike- ja toimistorakentamisen lisäksi Hatsinanpuistoon on raidejokerihankkeen tulossa myös asuntoja. Vermonsolmun asuntoalueen viereen on suunniteltu neljää 6-15 -kerroksista asuinkerrostaloa.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Luetuimmat

  1. Koronakriisi taustalla: Elokuvakeskus ja hotelli eivät tulekaan Tapiolaan, tilalle "pääkonttoritasoisia" toimistotiloja
  2. Kesälomalaiset Louna ja Wilma olivat ensimmäisinä isossa altaassa – maauimalassa ja uimahallissa noudatettiin uusia sääntöjä
  3. Kauppakeskus Liilan uudistus valmistuu syksyllä – tyhjiin tiloihin uusia liikkeitä
  4. Leppävaarassa jonotettiin uimahalliin ja maauimalaan kello 6.30 lähtien
  5. Laajalahden Bredis alkaa kasvaa – valmista pitäisi olla kesällä 2021
  6. Asennustyöt sulkevat kaistoja Kehä I:n tunnelissa Leppävaarassa
  7. Mihin annan luvan, kun hyväksyn evästeiden käytön tällä sivustolla – ja miksi evästeistä täytyy kysyä
  8. Omakotiliitto: Suurimmat mökkikunnat rahastavat mökkiläisiä yhä enemmän – Kallein mökkikunta veloittaa tuplasti maksuja halvimpaan verrattuna
  9. Espoolaisuus edellä Mestikseen – Kiekko-Espoon uusi päävalmentaja korostaa yhteisöllisyyttä
  10. Kulttuuriin ja liikuntaan esitetyt leikkaukset antavat esimakua Kirkkonummen kunnan säästötavoitteista
  11. Korkeasaaren uusi laji on sikojen amerikansukulainen
  12. "Voi aiheuttaa vaikeita aivohalvauksia" – Hus huolissaan: koronakevät on romahduttanut pitkäaikaissairauksien seurannan
  13. Espoon keskuspuiston sadan vinon "salmiakkipöntön" arvoitus ratkesi – ensimmäiset lumosivat pesäpuuhiin vartissa
  14. Koronavirusta Helsingin jätevedessä – "Jätevesistä voidaan havaita ennakkoon, jos virusta kiertää väestössä enenevissä määrin"
  15. Laitiselle, Tuomiselle, Monoselle ja Lindforsille 10 000 euron apuraha

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.