Jopa 29 000 asuntoa tyhjänä tai vain osin asuttuna Helsingissä – ilmiö korostuu muutamalla alueella

Mikko Välimaa

Samaan aikaan kun Helsingissä valitetaan jatkuvasta asuntopulasta ja asumisen kalleudesta, seisoo kaupungissa kymmeniä tuhansia asuntoja joko vajaakäytöllä tai kokonaan tyhjillään.

Helsingin tietokeskuksen tuoreen arvion mukaan tyhjien ja tilapäisesti asuttujen asuntojen osuus oli Helsingissä vuoden 2015 lopussa 8 prosenttia. Yhteensä puhutaan noin 29000 asunnosta.

Tilastokielessä tyhjiä tai vajaakäytössä olevia asuntoja nimitetään "ei vakinaisessa käytössä oleviksi asunnoiksi".

Niiden suhteellinen osuus kaikista asunnoista on korkein eteläisen suurpiirin alueella, jossa vajaakäytössä on jopa 15 prosenttia asuntokannasta.

Osa-aluetasolla tyhjien ja tilapäisesti asuttujen asuntojen osuus on korkein Kluuvissa, jossa vajaakäytössä on peräti 42 prosenttia asuntokannasta.

Yli 20 prosentin vajaakäyttöä on myös Santahaminassa, Kaartinkaupungissa, Kaivopuistossa, Hernesaaressa ja Eirassa. Yhteistä näille alueille on Santahaminaa lukuun ottamatta arvokas ja keskeinen sijainti. Myöskään Helsingin kaupungin omistamia vuokra-asuntoja ei alueilla juurikaan ole.

Sen sijaan vuokratalovaltaisilla asuinalueilla harva asunto on tyhjänä.

Suhteessa vähiten eli noin 5 prosenttia tyhjiä ja tilapäisesti asuttuja asuntoja on itäisen suurpiirin alueella.

Osa-aluetasolla tyhjien ja tilapäisesti asuttujen asuntojen osuus on alhaisin Veräjälaaksossa, Kurkimäessä ja Itäkeskuksessa. Niissä vajaakäytöllä on alle 3 prosenttia asuntokannasta.

–Pääsääntöisesti tyhjien ja tilapäisesti asuttujen asuntojen osuudet ovat vähäisiä alueilla, joilla kaupungin vuokra-asuntojen osuus asuntokannasta on korkea, Helsigin tietokeskuskuksen raportti toteaa.

Syitä asuntojen vajaakäyttöön on useita.

Osin ilmiötä selittää tilastointitapa: Kaikki tilastovuoden lopussa (31. joulukuuta) muussa kuin vakituisessa asuinkäytössä olevat asunnot rekisteröityvät tyhjiksi tai tilapäisesti asutuiksi.

–Esimerkiksi asuntokauppojen yhteydessä asunto on tyypillisesti hetken ilman vakituista asukasta, jolloin vuodenvaihteeseen sijoittuva asuntokauppa näyttäytyy myös rekisteritiedoissa, raportti muistuttaa.

Eteläisen suurpiirin alueella tyhjien ja tilapäisesti asuttujen asuntojen korkeaa osuutta selittää puolestaan ”kakkosasuntojen” korkea määrä. Osa asunnoista toimii myös toimistoina, vaikka ne paperilla ovatkin yhä rekisteröityjä asuntokäyttöön.

–Myös Helsingissä oleskelevien, mutta muualla vakinaisesti asuvien asukkaiden määrä saattaa osaltaan selittää tyhjiksi tilastoitujen asuntojen osuutta.

–Vuoden 2015 lopussa Helsingissä asui noin 13000 henkeä, joiden vakituinen asuinpaikka oli rekisteröity johonkin muuhun kuntaan. Lisäksi Helsingissä vakituisesti asuvista asukkaista noin 19000 ei ollut rekisteröitynyt millekään asuinalueelle.

Helsingissä oli vuoden 2015 lopussa yhteensä noin 350000 asuntoa. Asuntokannaltaan suurin tilastollinen suurpiiri oli eteläinen suurpiiri, jossa oli 21 prosenttia kaikista Helsingin asunnoista.

Tiedot käyvät ilmi Anna Kajosaaren tekemästä katsauksesta

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Saaristoa voi siistiä Espoossa myös meloen – rannikolta kerätty jo yli 260 kiloa roskaa
  2. Keskusrikospoliisi: Suurpellon ampumisesta epäillyillä vahvoja kytköksiä järjestäytyneeseen rikollisuuteen
  3. Veneilijä, älä hämmästy tätä lentävää vekotinta – Porkkalassa testataan miehittämätöntä kopteria
  4. Espoossa todettu 909 varmistettua koronatartuntaa – viikon aikana kahdeksan uutta tapausta
  5. Korona rajoittaa yhä hammashoidon toimintaa Espoossa – "Kaikkia toimenpiteitä ei ole tällä hetkellä mahdollista tehdä"
  6. Google Play -kaupassa oli taas haittaohjelma, joka ostelee kännykänomistajan laskuun – Näin suojaudut pahantahtoisilta ohjelmilta
  7. Susijengi pelaa Metro-areenalla heinäkuun lopussa – julkista lipunmyyntiä ei ole tulossa
  8. Auttava puhelin -kampanja alkaa taas: Vie vanha kännykkä kierrätykseen, DNA lahjoittaa rahaa köyhien perheiden älylaitteisiin
  9. GrIFK hakee toista kotivoittoaan Kakkosessa – FC Espoo kotona vasta viikon päästä
  10. Hypoteekkiyhdistys: Suomen talouskasvu koronakeväänä historialliseen sukellukseen, mutta ensi vuonna noustaan taas
  11. Pronssi ei riitä FC Hongalle Veikkausliigassa tällä kaudella – tavoitteena vähintään hopea
  12. Viikonloppuna EPS Kakkosessa kotikentillään Espoonlahdessa
  13. Liito-oravat saavat väistyä raidejokerin tieltä – Ely-keskus myönsi poikkeusluvan
  14. Älä toimi näin, pyytää poliisi: Asukas löysi räjähteen ja kuljetti sen poliisiasemalle, asema jouduttiin eristämään tunneiksi
  15. STT: Keskustan espoolaisvaltuutetusta valtiovarainministeri Matti Vanhasen erityisavustaja

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Espoossa todettu 909 varmistettua koronatartuntaa – viikon aikana kahdeksan uutta tapausta
  2. Keskusrikospoliisi: Suurpellon ampumisesta epäillyillä vahvoja kytköksiä järjestäytyneeseen rikollisuuteen
  3. Korona rajoittaa yhä hammashoidon toimintaa Espoossa – "Kaikkia toimenpiteitä ei ole tällä hetkellä mahdollista tehdä"
  4. Uuden apteekin avautuminen Isoon Omenaan nytkähti eteenpäin – oikeus hylkäsi espoolaisen apteekkarin valituksen
  5. Poliisilta lisää tietoa eilisestä ampumisesta Pataässä-baarissa: Ase laukesi vahingossa, uhri yhä sairaalassa
  6. Ulkoilijoille avautuu taas silta Linlon ulkoilualueelle
  7. Veneilijä, älä hämmästy tätä lentävää vekotinta – Porkkalassa testataan miehittämätöntä kopteria
  8. Suurpellon ammuskelun uhri kuoli vammoihinsa – poliisi epäilee kahta miestä murhasta
  9. Älä toimi näin, pyytää poliisi: Asukas löysi räjähteen ja kuljetti sen poliisiasemalle, asema jouduttiin eristämään tunneiksi
  10. Helsinkiläisessä Pataässä-karaokebaarissa sattuneesta ampumistapauksesta saataneen lisätietoa tänään – Silminnäkijä HS:ssä: Ampumista ei edeltänyt riitaa
  11. Suurpellon ampumisen uhri sairaalaan - Silminnäkijä IS:lle: "Näin miehen, joka ensin seisoi mutta lyyhistyi sitten maahan"
  12. Liito-oravat saavat väistyä raidejokerin tieltä – Ely-keskus myönsi poikkeusluvan
  13. Metallia etsineet kokivat yllätyksen Porkkalassa – kiven alta paljastui rahakätkö
  14. Vain yksi uusi koronavirustartunta löydetty Hus-alueella tällä viikolla
  15. Puukolla uhannut naamiomies ryösti Bembölen Shellin varhain aamulla – kaksi kiinni varastetun auton luona

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.