Selvitys: Kaupunkien keskustat putosivat koronakuoppaan – Tyhjien liiketilojen osuus on noussut jopa Helsingin keskustassa

Kivijalkaliikkeet ovat vähentyneet Helsinginkin keskustassa. Kuvituskuva. Jukka Hämäläinen/Arkisto

Minna Harmaala

Koronakevät on sulattanut kaupunkikeskustojen elinvoiman, ilmenee Elävät Kaupunkikeskustat ry:n vuosittaisesta elinvoimalaskennasta. Elinvoimaluku kehittyi vuoden aikana lähes kaikissa kaupungeissa negatiivisesti.

Elinvoimaluku syntyy laskemalla yhteen keskustan liiketiloissa toimivien kauppojen ja ravintoloiden määrä, vähentämällä siitä tyhjien liiketilojen määrä ja suhteuttamalla saatu luku asukaslukuun. Kaupoilla tarkoitetaan liikkeitä, jotka palvelevat myös viikonloppuisin.

Koronavirusepidemian aiheuttama poikkeustila on laskennan mukaan kurittanut pahiten suuria kaupunkeja. Poikkeustilan aikana laskentaa tehtiin 16 kaupungissa. Näissä ravintoloista oli kiinni 54 prosenttia ja kivijalkakaupoista 17 prosenttia.

Isoimman iskun on saanut Helsingin keskustan elinvoima: huhtikuussa kiinni meni kaupoista 31 prosenttia ja ravintoloista 78 prosenttia. Toiseksi eniten epidemia on laskennan mukaan vaikuttanut Tampereella, jossa ovet olivat säpissä kaupoista 27 prosentilla ja ravintoloista 64 prosentilla.

Poikkeustilanteessa ravintolat ovat saaneet myydä vain noutoruokaa, mutta elinvoimalaskennan perusteella näin on pystynyt toimimaan alle puolet ravintoloista.

Elinvoima-asiantuntija Martti Wilhelms laskennan toteuttavasta Tietojärjestelmäpalvelu Salokorpi Oy:sta huomauttaa, että laskenta on tehty huhtikuussa ja tilanteet ovat voineet tämän jälkeen muuttua.

Epidemia on muuttanut kaupunkikuvaa merkittävästi, sillä ravintoloiden osuus keskustojen liiketiloista oli kasvussa vielä alkuvuodesta 2020.

Tyhjien liiketilojen määrä lisääntyi jo ennen koronakriisiä jopa Helsingin ydinkeskustassa, jossa tilanne on aiempina vuosina pysynyt vakaana.

– Helsinki on ollut kohtuullisen hyvällä tasolla viime vuodet, mutta nyt oli elinvoimassa 10 prosentin lasku vuoden aikana. Se on aika iso luku. Varmasti se Triplan ja Redin vaikutus alkaa purra keskustan elinvoimaan. Muutenkin trendi on kivijalkakauppoja heikentävä verkkokaupan kasvuineen, sanoo tulokset analysoinut elinvoima-asiantuntija Martti Wilhelms.

Myös joissakin muissa suurissa kaupungeissa on ennen koronaakin ollut haasteita: Tampereella keskustaa kurittaa raitiotietyömaa, Turussa maanalaisen pysäköintihallin toriparkin rakennustyöt.

Helsingin keskustassa liiketiloista on tyhjillään 7,5 prosenttia, kun luku keväällä 2019 oli 5,5 prosenttia. Valtakunnallisesti tyhjien liiketilojen osuus kasvoi 10,3 prosentista 11 prosenttiin.

– Tyhjät liiketilat ovat tietysti suora indikaattori elinvoiman laskusta. Määrä on kasvanut vuosittain. Tyhjät liiketilat ovat vähän kuin karies: kun johonkin tulee pari tyhjää liiketilaa, viereenkin alkaa helposti syntyä. Kun alueen vetovoima lakkaa, se alkaa helposti leimata naapurustoakin, Martti Wilhelms havainnollistaa.

Elinvoimalaskennasta selviää myös, että isoissa kaupungeissa kauppojen ja ravintoloiden osuus liiketiloista on yli 50 prosenttia, mutta jo maakuntien keskuskaupungeissakin ollaan alle 50 prosentissa.

– Se kertoo kaupunkikeskustan elinvoimasta ja liiketilojen käyttörakenteesta, Wilhelms sanoo.

Tästä on kyse

Jokavuotinen laskenta

Elinvoimalaskentaa on tehty Suomessa yli viisi vuotta.

Laskenta tehdään aina samoista ydinkeskustan kortteleista, joten eri vuosien tulokset ovat keskenään vertailukelpoisia.

Laskenta tehdään jalkatyönä eli laskija kiertää mainitut korttelit.

Liiketiloissa tapahtuneet muutokset kauppojen, ravintoloiden ja tyhjien tilojen määrissä kirjataan mobiilisovelluksella. Ylös kirjataan myös aukioloajat ja yritysten tarkempi toimiala.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Lattiahalkeamien vuoksi kaksi kuukautta suljettuna ollut länsimetron asema avautuu torstaina
  2. Espoossa varmistui yhdeksän uutta tartuntaa – Korona iski myös kaupungin hoivakotiin
  3. HSL on varautunut maskien käyttöön mutta odottaa virallisia ohjeita – "Onko se pakko vai suositus ja koskeeko se yleisesti joukkoliikennettä vai vain ruuhka-aikoja"
  4. Kuntoportaiden suosio ei laannu – Soukka sai omansa, seuraavatkin jo suunnitteilla, olarilaisille luvassa pettymys
  5. Palkattomien vapaiden "erikoistarjous", työterveyshuollon karsinta... – Kirkkonummen kunta etsii yhä säästökohteita
  6. Tuusulan asuntomessut: Tuusula päihitti Ylöjärven: vuonna 2000 tehty kävijäennätys on edelleen voimassa
  7. Tiede: Solubiologi Kirsi Rilla tutkii mikroskooppisen pieniä kalvorakkuloita, joista voi olla apua esimerkiksi syövän diagnosoinnissa – "Muistan edelleen, kuinka alle kouluikäisenä pääsin tutkimaan tukkimiehentäitä"
  8. Lapsen varastettu pyörä löytyi netin myyntipalstalta – sopi kaupat Leppävaaraan ja pyysi poliisit paikalle
  9. Espoolaisille tuttuja tekijöitä keramiikkanäyttelyssä
  10. Linnanmäellä joukkoaltistuminen koronalle – tähän aikaan seurue vieraili
  11. Keski-ikäinen mies vangittiin useista seksirikoksista epäiltynä – uhreina alle 16-vuotiaita poikia
  12. Koriskoulu tutustuttaa lajiin elokuussa
  13. USU: Apteekkien hyllyt jopa tyhjentyneet kasvomaskeista – Kertakäyttömaskista voi joutua maksamaan pari euroa kappaleelta
  14. Helsinkiläinen Tiitu, 35, sai punkin puremasta pahan taudin: "Heräsin niin kovaan pääkipuun että oksensin – naama roikkui"
  15. Tilastotkin sen vahvistavat: Heinäkuussa hellepäiviä melkein viikon verran keskivertoa vähemmän, sadetta senkin edestä

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Espoossa varmistui yhdeksän uutta tartuntaa – Korona iski myös kaupungin hoivakotiin
  2. Kuntoportaiden suosio ei laannu – Soukka sai omansa, seuraavatkin jo suunnitteilla, olarilaisille luvassa pettymys
  3. HSL on varautunut maskien käyttöön mutta odottaa virallisia ohjeita – "Onko se pakko vai suositus ja koskeeko se yleisesti joukkoliikennettä vai vain ruuhka-aikoja"
  4. Lapsen varastettu pyörä löytyi netin myyntipalstalta – sopi kaupat Leppävaaraan ja pyysi poliisit paikalle
  5. Palkattomien vapaiden "erikoistarjous", työterveyshuollon karsinta... – Kirkkonummen kunta etsii yhä säästökohteita
  6. Poliisi: Häiriökäyttäytyminen lisääntynyt Espoossa, henkirikosten ja niiden yritysten määrä kasvanut Länsi-Uudellamaalla
  7. "Peruslippumme maksaa 2,99 euroa" – Uusi halpabussifirma aloittaa liikennöinnin Helsingistä Turkuun
  8. Mielipide: Miksi Espoossa käytetään Kiinasta tuotuja reunakiviä?
  9. Tuusulan asuntomessut: Tapettia ikivanhalla tavalla – Japanista kotoisin oleva vesiliukoinen kangastapetti on akustinen
  10. USU: Apteekkien hyllyt jopa tyhjentyneet kasvomaskeista – Kertakäyttömaskista voi joutua maksamaan pari euroa kappaleelta
  11. Vakavien väkivaltarikosten määrä kasvoi rajusti Helsingissä – "Väkivallan käyttöön varaudutaan ja esimerkiksi teräasetta saatetaan kantaa mukana"
  12. Vielä ehtii vaikuttaa – ota kantaa Matinkylän terveysaseman suunnitteluun
  13. THL:n koronasovelluksen koekäyttö älypuhelimissa alkaa – näin se toimii
  14. Lattiahalkeamien vuoksi kaksi kuukautta suljettuna ollut länsimetron asema avautuu torstaina
  15. Rantaviikko liikuttaa alakoululaisia ja isompiakin – kirkkovenesoutua, rantasuunnistusta ja ilmafutista

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.